Установление санитарно-защитной зоны    Проект СЗЗ    Гарантия внесения в ЕГРН

Наши клиенты — строительные компании, энергетические  и промышленные предприятия

Результат — внесение сведений о санитарно-защитной зоне в единый реестр недвижимости (ЕГРН)

Бессрочная гарантия на подготовленные документы для установления санитарно-защитной зоны

Содержание статьи:

Что такое санитарно-защитная зона (СЗЗ)

Это территория с особым режимом использования. Она устанавливается вокруг промышленных объектов, оказывающих негативное влияние на окружающую среду. СЗЗ обеспечивает уменьшение загрязнения атмосферного воздуха до безопасных значений. По функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером.

Кому необходимо устанавливать санитарно-защитную зону

Установление СЗЗ необходимо для большинства уже существующих или проектируемых промышленных объектов. Перечень производств приведён в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Если у вас отсутствует документация о разработке СЗЗ, документация устарела или не соответствует государственным требованиям, — вам грозит административный штраф. В отдельных случаях предприятиям грозит временная остановка деятельности на срок до 90 дней.

Размер санитарно-защитной зоны

Размер СЗЗ обосновывается проектом с расчетами ожидаемого загрязнения воздуха и подтверждается результатами натурных исследований. Проект СЗЗ разрабатывают для предприятий, относящиеся к объектам I—III классов опасности, и предприятия для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не устанавливает размеры СЗЗ.

Для промышленных объектов устанавливаются следующие размеры:

  • объекты I-класса – 1000 м
  • объекты II-класса – 500 м
  • объекты III-класса – 300 м
  • объекты IV-класса – 100 м
  • объекты V-класса – 50 м

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарно-защитная зона должна быть скорректирована по результатам инструментальных измерений.

Ограничения в санитарно-защитной зоне

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилые дома, зоны отдыха, территории курортов, территорий садоводческих товариществ, спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические учреждения общего пользования и др.

В санитарно-защитной зоне допускается размещать: нежилые помещения для дежурного персонала, для пребывания работающих по вахтовому методу, конструкторское_бюро здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, объекты торговли и общественного питания, гостиницы, гаражи и др.

Есть вопрос?

Закажите бесплатный анализ ситуации

Получите пошаговый план действий

    *Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку персональных данных

    Кто принимает решение об установлении СЗЗ

    а) Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) — в отношении объектов I и II класса опасности, а также в отношении объектов, не включенных в санитарную классификацию

    б) территориальные органы Роспотребнадзора — в отношении объектов III — V класса опасности в соответствии

    Порядок установления санитарно-защитной зоны

    • Подача заявления в Роспотребнадзор с приложением следующих документов:
      • проект СЗЗ
      • экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы
    • Роспотребнадзор в срок не более 15 рабочих дней принимает решение об установлении или изменении СЗЗ и направляет его заявителю
    • Копия решения в течение 5 рабочих дней направляется в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Обязательным приложением к решению является графическое описание местоположения границ СЗЗ

    Санитарно-защитная зона считается установленной со дня внесения сведений о ней в единый государственный реестр недвижимости( ЕГРН).

    Образец проекта санитарно-защитной зоны

    Санитарно-защитная зона

    Срок и стоимость установления санитарно-защитной зоны в 2020 г.

    Наша компания выполняет установление СЗЗ под ключ. Стоимость зависит от класса опасности объекта, его площади и местоположения. Стоимость составляет от 200 000 руб. за объект.

    В стоимость включены:

    • подготовка проекта — от 10 дей
    • получение положительного заключения экспертизы — от 30 дней
    • подготовка ХМL-файла с графическим описанием границ СЗЗ — от 5 дней
    • сопровождение утверждения СЗЗ в Роспотребнадзоре — 15 раб дней
    • сопровождение в Росреестре внесения сведений о СЗЗ в ЕГРН — 15 раб дней

    Гарантия внесения санитарно-защитной зоны в Росреестр

    При внесении границ санитарно-защитной зоны в ЕГРН, зачастую возникают непредвиденные сложности связанные с качеством графического и текстового описания. Это приводит к отказу Росреестром во внесении сведений и необходимости повторно подавать заявления. До момента внесения сведений в ЕГРН, зона не считается установленной.  Мы качественно готовим документы и выполняем установление СЗЗ под ключ, при этом  гарантируем внесение сведений в Росреестр с первой подачи документов.

    Помогаем

    выстраивать отношения между собственниками недвижимости и государством

    Предлагаем

    возможность дистанционно заключить договор без посещения офиса

    Даём

    бессрочную гарантию на выполненные работы

    Заключите договор дистанционно

    • пришлите документы на наш E-mail
    • мы изучим ситуацию и составим пошаговый план действий
    • выполним расчёт стоимости
    • подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
    • вы оплатите услугу
    • оригинал договора получите от нашего специалиста при проведении обмеров.

    Закажите обратный звонок


      *Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
      • Не знаете с чего начать?
      • Столкнулись с некомпетентностью?
      • Попали в тупик?
      • Найдём решение

      Получите профессиональную консультацию бесплатно

      по телефону: +7 (928) 960-16-86;

      в офисе по адресу г. Москва, Лобанова 2/21

      Заказав установление санитарно-защитной зоны у нас

      вы получаете качественные документы и 100% гарантию внесения сведений в ЕГРН!