ОПИСАНИЕ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ

Это территория с особым режимом использования. Она устанавливается вокруг промышленных объектов, оказывающих негативное влияние на окружающую среду. СЗЗ обеспечивает уменьшение загрязнения атмосферного воздуха до безопасных значений. По функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером

Установление СЗЗ необходимо для большинства уже существующих или проектируемых промышленных объектов. Перечень производств приведён в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Если у вас отсутствует документация о разработке СЗЗ, документация устарела или не соответствует государственным требованиям, — вам грозит административный штраф. В отдельных случаях предприятиям грозит временная остановка деятельности на срок до 90 дней.

Размер СЗЗ обосновывается проектом с расчетами ожидаемого загрязнения воздуха и подтверждается результатами натурных исследований. Проект СЗЗ разрабатывают для предприятий, относящиеся к объектам I—III классов опасности, и предприятия для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не устанавливает размеры СЗЗ. Для промышленных объектов устанавливаются следующие размеры:

• • объекты I-класса – 1000 м
  • объекты II-класса – 500 м
  • объекты III-класса – 300 м
  • объекты IV-класса – 100 м
  • объекты V-класса – 50 м

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарно-защитная зона должна быть скорректирована по результатам инструментальных измерений.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилые дома, зоны отдыха, территории курортов, территорий садоводческих товариществ, спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические учреждения общего пользования и др. В санитарно-защитной зоне допускается размещать: нежилые помещения для дежурного персонала, для пребывания работающих по вахтовому методу, конструкторское бюро здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, объекты торговли и общественного питания, гостиницы, гаражи и др.

а) Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) — в отношении объектов I и II класса опасности, а также в отношении объектов, не включенных в санитарную классификацию

б) территориальные органы Роспотребнадзора — в отношении объектов III — V класса опасности в соответствии

• • Подача заявления в Роспотребнадзор с приложением следующих документов:
    • проект СЗЗ
    • экспертное заключение о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы

• • Роспотребнадзор в срок не более 15 рабочих дней принимает решение об установлении или изменении СЗЗ и направляет его заявителю
  • Копия решения в течение 5 рабочих дней направляется в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Обязательным приложением к решению является графическое описание местоположения границ СЗЗ

Санитарно-защитная зона считается установленной со дня внесения сведений о ней в единый государственный реестр недвижимости( ЕГРН).

При внесении границ санитарно-защитной зоны в ЕГРН, зачастую возникают непредвиденные сложности связанные с качеством графического и текстового описания. Это приводит к отказу Росреестром во внесении сведений и необходимости повторно подавать заявления. До момента внесения сведений в ЕГРН, зона не считается установленной.  Мы качественно готовим документы и выполняем установление СЗЗ под ключ.