Техплан многоквартирного дома за 10 дней    Гарантия кадастрового учёта    Регистрация прав

Наши клиенты — строительные компании, агентства недвижимости, арендодатели торговых и офисных помещений

Результат — кадастровый учёт и государственная регистрация прав

Бессрочная гарантия на подготовленные документы для кадастрового учёта и регистрации прав

2

Что такое технический план многоквартирного дома​

Это документ в котором отражены характеристики, необходимые для постановки здания и всех его помещений на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, количество помещений, материал стен, этажность и др. Техплан так же необходим при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта после завершения строительства. Техплан в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт.

Техплан жилого многоквартирного здания нужен для:

  • получения разрешения на ввод в эксплуатацию после строительства или реконструкции
  • постановки дома на кадастровый учёт и внесения сведений обо всех помещениях в ЕГРН
  • изменения в ЕГРН характеристик здания, после его реконструкции
  • внесения в ЕГРН сведений о многоквартирном доме построенном ранее, если он не был поставлен на кадастровый учёт.
  • исправления реестровой ошибки

Этапы выполнения техплана жилого многоквартирного здания

  • сбор и анализ исходных данных
  • замеры и определение координат контура здания
  • вычерчивание поэтажных планов и вычисление площадей
  • сопоставление количества помещений и площадей с проектом
  • подготовка техплана в бумажном виде
  • выгрузка в XML-файл и подписание ЭЦП

Особенности при подготовке технического плана многоэтажки

Техплан МКД должен содержать информацию, обо всех квартирах, нежилых помещениях в т.ч. помещениях составляющих общее имущество и местах общего пользования. При этом количество помещений и их площади в техническом плане должны соответствовать проектной документации, положительному заключению экспертизы, проектной декларации, плану создаваемого объекта и разрешению на ввод объекта в эксплуатацию. В случае несоответствия каких либо характеристик, в постановке на кадастровый учёт и будет отказано.

Образец техплана многоквартирного дома

ТЛ техплана МКД

Есть вопрос?

Закажите бесплатный анализ ситуации

Получите пошаговый план действий

    *Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку персональных данных

    Кто заказывает технический план МКД

    Техплан многоквартирного дома для жильцов заказывает застройщик. Это означает, что на кадастровый учёт сиавится весь дом со всеми квартирами и нежилыми помещениями. Следовательно собственникам квартир не нужно заказывать кадастровые работы, тратя на это своё время и финансовые ресурсы. При заключении договора на изготовление технического плана застройщик должен предоставить утверждённый надлежащим образом проект, а так же документы, подтверждающие право пользования земельным участком.

    Кто вправе изготавливать технический план многоквартирного дома

    Сделать технический план многоквартирного дома самому нельзя. Изготовлением занимаются только кадастровые инженеры. Для его составления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Чтобы получить право на его выполнение необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте подробней кто такой кадастровый инженер и на что обратить внимание при его выборе.

    Срок подготовки

    Несложный техплан многоквартирного дома на 100 квартир подготавливается за 10 рабочих дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления технического плана зависит от площади, количества квартир и иных нежилых помещений, месторасположения многоквартирного дома, а также необходимости выполнять обмеры.

    Сколько стоит техплан на многоквартирный дом в 2020 г

    Стоимость расчитывается по формуле:
    Ст = 39000 руб. + 20 руб.*S + 2000*n
    где:
    Ст — стоимость
    S – общая площадь дома, кв.м.
    n – количество помещений
    Стоимость рассчитана по предоставленным материалам заказчика. При выполнении обмерных работ — к стоимости применяется коэффициент 1,6

    Ознакомьтесь с ценами на кадастровые работы в нашей компании.

    Помогаем

    выстраивать отношения между собственниками недвижимости и государством

    Предлагаем

    возможность дистанционно заключить договор без посещения офиса

    Даём

    бессрочную гарантию на выполненные работы

    Заключите договор дистанционно

    • пришлите документы на наш E-mail
    • мы изучим ситуацию и составим пошаговый план действий
    • выполним расчёт стоимости
    • подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
    • вы оплатите услугу
    • оригинал договора получите от нашего специалиста при проведении обмеров.

    Закажите обратный звонок


      *Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
      • Не знаете с чего начать?
      • Столкнулись с некомпетентностью?
      • Попали в тупик?
      • Найдём решение

      Получите профессиональную консультацию бесплатно

      по телефону: +7 (928) 960-16-86;

      в офисе по адресу г. Москва, Лобанова 2/21

      ЗАКАЗАВ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА У НАС
      ВЫ ПОЛУЧИТЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ И 100% ГАРАНТИЮ КАДАСТРОВОГО УЧЁТА И РЕИСТРАЦИИ ПРАВ!