Техплан объекта недвижимости за 5 дней    Гарантия кадастрового учёта    Регистрация прав

Наши клиенты — строительные компании, агентства недвижимости, арендодатели торговых и офисных помещений

Результат — кадастровый учёт и государственная регистрация прав

Бессрочная гарантия на подготовленные документы для кадастрового учёта и регистрации прав

технический план объекта недвижимости

Что такое объект недвижимости

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к объектам недвижимости относятся земельные участки, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, машино-места.

Что такое технический план объекта

Технический план объекта — это документ в котором отражены характеристики объекта для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, протяжённость, объем, количество помещений, материал стен, этажность, год постройки и др. Основаниями для подготовки технического плана объекта недвижимости являются проектная или исполнительная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт БТИ, а при отсутствии этих документов декларация на объект недвижимости.

Техплан в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт.

Технический план объекта недвижимости нужен для:

  • получения разрешения на ввод в эксплуатацию после строительства или реконструкции
  • постановки объекта на кадастровый
  • изменения в реестре недвижимости характеристик объекта, после реконструкции
  • внесения в реестр недвижимости сведений об объекте, построенном ранее, если он не был поставлен на кадастровый учёт
  • уточнения местоположения объекта недвижимости на земельном участке
  • исправления реестровой ошибки

Этапы подготовки технического плана объекта капитального строительства

  • сбор и анализ исходных данных
  • обмеры и определение координат контуров объекта недвижимости
  • составление чертежей и вычисление основной характеристики
  • подготовка технического плана объекта капитального строительства в бумажном виде
  • выгрузка техплана объекта в XML-файл и подписание ЭЦП

Образец техплана объекта недвижимости

Есть вопрос?

Закажите бесплатный анализ ситуации

Получите пошаговый план действий

*Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку персональных данных

Кто может заказать техплан объекта капитального строительства

Договор на изготовление техплана объекта капитального строительства может заключить любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе собственник объекта, а так же собственник или арендатор земельного участка, на котором расположен объект. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на объект недвижимости, либо документы, подтверждающие что этот объект построили именно вы. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, разрешения на ввод в эксплуатацию, решения судов и многие другие. Так же подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав может представитель правообладателя, предъявив нотариальную доверенность.

Технический план объекта капитального строительства, кто делает

Сделать технический план объекта капитального строительства самому нельзя. Изготовлением занимаются только кадастровые инженеры. Для его составления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Чтобы получить право на его выполнение необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте подробней кто такой кадастровый инженер и на что обратить внимание при его выборе. Перед выполнением работ необходимо заключить договор на проведение кадастровых работ.

Технический план объекта недвижимости, срок подготовки

Несложный техплан объекта подготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления зависит от площади, протяжённости, объёма,  месторасположения объекта, а также необходимости выполнять обмеры.

технический план объекта недвижимости, стоимость 2020 г.

Стоимость зависит от площади, протяжённости, объёма, месторасположения объекта, а также необходимости выполнять обмеры. В нашей компании минимальная стоимость составления технического плана объекта недвижимости составляет 10 000 руб.

Ознакомьтесь с ценами на изготовление технического плана в нашей компании.

Помогаем

выстраивать отношения между собственниками недвижимости и государством

Предлагаем

возможность дистанционно заключить договор без посещения офиса

Даём

бессрочную гарантию на выполненные работы

Заключите договор дистанционно

  • пришлите документы на наш E-mail
  • мы изучим ситуацию и составим пошаговый план действий
  • выполним расчёт стоимости
  • подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
  • вы оплатите услугу
  • оригинал договора получите от нашего специалиста при проведении обмеров.

Закажите обратный звонок


*Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
  • Не знаете с чего начать?
  • Столкнулись с некомпетентностью?
  • Попали в тупик?
  • Найдём решение

Получите профессиональную консультацию бесплатно

по телефонам: +7 (499) 495 48 37;     +7(905) 771 41 11

в офисе по адресу г. Москва, пер. Духовской, 10

ЗАКАЗАВ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ У НАС
ВЫ ПОЛУЧИТЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ И 100% ГАРАНТИЮ КАДАСТРОВОГО УЧЁТА И РЕИСТРАЦИИ ПРАВ!

Закрыть меню