ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СКЛАДА

• сбор исходных документов
• обмеры и определение координат
• вычерчивание и вычисление площади
• изготовление техплана на бумаге и XML-файла
• заверение электронной подписью ЭЦП

Это документ в котором отражены характеристики здания для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, количество помещений, материал стен, этажность, год постройки и др. Основаниями для подготовки техплана склада являются проектная или исполнительная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт БТИ, либо при отсутствии этих документов декларация на здание. Техплан в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт.

• получения разрешения на ввод в эксплуатацию 
• постановки кадастровый учёт
• изменения характеристик после реконструкции
• уточнения местоположения здания на участке
• исправления реестровой ошибки

Техплан склада заказать может любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе собственник объекта, а так же собственник или арендатор земельного участка, на котором расположен объект. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на объект недвижимости, либо документы, подтверждающие что этот объект построили именно вы. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, разрешения на ввод в эксплуатацию, решения судов и многие другие. Так же подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав может представитель собственника, предъявив нотариальную доверенность.

Составлением технического плана склада занимаются только кадастровые инженеры. Для его составления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Чтобы получить право на его выполнение необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе. В нашей компании вы можете заказать техплан дистанционно, без посещения офиса. пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте подробней как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе. Перед составлением техплана дома необходимо заключить договор на проведение кадастровых работ.

• паспортные данные собственника участка
• СНИЛС собственника участка
• правоустанавливающие документы на земельный участок
• проектная документация на дом (при наличии)
• уведомление о начале строительства дома (при наличии)
• технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)

Несложный технический план подготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления техплана на металлический ангар зависит от его площади, количества помещений, этажности, месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры.

• технический план дома на CD-диске для предоставления в МФЦ
• технический план дома на бумажном носителе (по запросу заказчика)