Технический план здания за 5 дней    Гарантия кадастрового учёта    Регистрация прав

Наши клиенты — строительные компании, агентства недвижимости, арендодатели торговых и офисных помещений

Результат — кадастровый учёт и государственная регистрация прав

Бессрочная гарантия на подготовленные документы для кадастрового учёта и регистрации прав

Что такое технический план здания

Это документ в котором отражены характеристики здания для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, количество помещений, материал стен, этажность, год постройки и др. Основаниями для подготовки технического плана здания являются проектная или исполнительная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт БТИ, либо при отсутствии этих документов декларация на здание. Техплан в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт.

Какие бывают здания

Здания бывают жилые и нежилые. К жилым зданиям относятся многоквартирные дома и индивидуальные жилые дома. Все остальные здания являются нежилыми. К ним относятся здания магазинов, торговых и бизнес центров, общежития, гостиницы, склады, производственные здания и др.

Техплан здания нужен для:

  • разрешения на ввод в эксплуатацию после строительства или реконструкции
  • постановки  на кадастровый учёт после ввода в эксплуатацию
  • изменения в ЕГРН характеристик здания, после реконструкции
  • внесения в ЕГРН сведений о здании, построенном ранее, если оно не было поставлено на кадастровый учёт.
  • уточнения местоположения здания на земельном участке
  • исправления реестровой ошибки

Этапы создания технического плана здания

  • сбор и анализ исходных данных
  • обмеры и определение координат контуров здания
  • вычерчивание поэтажных планов и вычисление площадей
  • сопоставление количества помещений и площадей с проектом
  • подготовка техплана в бумажном виде
  • выгрузка в XML-файл и подписание ЭЦП

Образец технического плана здания

Есть вопрос?

Закажите бесплатный анализ ситуации

Получите пошаговый план действий

*Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку персональных данных

Кто может заказать технический план здания

Договор на изготовление технического плана здания может заключить любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе собственник здания, а так же собственник или арендатор земельного участка, на котором расположено здание. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на здание, либо документы, подтверждающие что это здание построили именно вы. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, разрешения на ввод в эксплуатацию, решения судов и многие другие. Так же подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав может представитель правообладателя, предъявив нотариальную доверенность.

Где получить технический план здания

Составлением технического плана здания занимаются только кадастровые инженеры. Для его изготовления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Узнайте кто такой кадастровый инженер и на что обратить внимание при его выборе. Перед выполнением работ необходимо заключить договор на проведение кадастровых работ. Обязательным приложением к договору является смета на технический план.

Технический план здания, срок подготовки

Несложный техплан подготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления зависит от площади здания, количества помещений, этажности, месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры.

Стоимость подготовки техплана здания в 2020 г

Стоимость зависит от от площади здания, количества помещений, этажности, месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры помещений. В нашей компании стоимость изготовления технического плана индивидуального жилого дома площадью до 200 кв.м составляет 15 000 руб, а нежилого здания до 200 кв.м составит 25 000 руб. Узнайте цены на кадастровые работы.

Помогаем

выстраивать отношения между собственниками недвижимости и государством

Предлагаем

возможность дистанционно заключить договор без посещения офиса

Даём

бессрочную гарантию на выполненные работы

Заключите договор дистанционно

  • пришлите документы на наш E-mail
  • мы изучим ситуацию и составим пошаговый план действий
  • выполним расчёт стоимости
  • подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
  • вы оплатите услугу
  • оригинал договора получите от нашего специалиста при проведении обмеров.

Закажите обратный звонок


*Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных
  • Не знаете с чего начать?
  • Столкнулись с некомпетентностью?
  • Попали в тупик?
  • Найдём решение

Получите профессиональную консультацию бесплатно

по телефонам: +7 (499) 495 48 37;     +7(905) 771 41 11

в офисе по адресу г. Москва, пер. Духовской, 10

ЗАКАЗАВ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ У НАС
ВЫ ПОЛУЧИТЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ И 100% ГАРАНТИЮ КАДАСТРОВОГО УЧЁТА И РЕИСТРАЦИИ ПРАВ!

Закрыть меню