РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА ПОД КЛЮЧ (ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ)

за 10 дней в Москве и области

сопровождаем до регистрации

Закажите услугу или бесплатную консультацию нашего Эксперта

В УСЛУГУ ВКЛЮЧЕНЫ:

Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права на жилые и садовые дома. Вам не потребуется наличия уведомлений о планируемом строительстве таких объектов, и об окончании их строительства.

Важно! При регистрации жилого дома по дачной амнистии, можно не соблюдать отступ 3 метра от дома до границ участка.

body-menu

Цены на технический план в 2024 г.

Цена обсуждается сразу и не меняется!

Рассчитайте стоимость технического плана Самостоятельно!

Калькулятор техплан




*После изучения документов цена может незначительно измениться

Акция!

Скидка 20% со второго объекта по одному адресу

Образец техплана жилого дома

Популярные вопросы

«Дачная амнистия» действует с 1 сентября 2006 года до 1 марта 2031 года

По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Указанные объекты должны соответствовать следующим требованиям:

  • быть не более 20 метров высотой
  • иметь не более трёх надземных этажей
  • заявление о кадастровом учете и регистрации прав
  • технический план
  • правоустанавливающий документ на земельный участок

Документы можно представить следующими способами:

  • при личном визите в МФЦ
  • через личный кабинет на сайте Росреестра

Для того чтобы дом можно было подарить, передать по наследству или продать, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Кроме того, прописаться можно только в зарегистрированном доме. Единственным подтверждением регистрации дома и права собственности на него является выписка из ЕГРН

  • Нет возможности распоряжаться домом. Пока дом не зарегистрирован, владелец не может его продать, подарить или заложить. Если потребуется срочно совершить сделку с имуществом, то просто может не хватить времени для его регистрации и сделка сорвётся.
  • Можно потерять налоговую льготу при срочной продаже. Продавец освобождается от уплаты налога при продаже недвижимости если владеет ей более 5 лет и если продать дом при меньшем сроке владения, то придётся заплатить налог в размере 13%. Срок владения считается с момента регистрации права собственности.
  • Законы часто меняются. Если регистрацию построенного дома отложили на несколько лет, то есть риск, что владельцу понадобятся документы, которые он не получал, потому что по прежним законам в них не было необходимости.
  • Могут возникнуть непреодолимые препятствия для регистрации. После строительства дома на земельный участок могут наложить обременение в виде зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой запрещено строительство домов. Такими зонами являются охранная зона инженерных коммуникаций, береговая полоса, зона охраны объектов культурного наследия и др.
  • Не получить компенсацию. Если земельный участок решат изъять для государственных нужд или владелец лишится дома из-за пожара, наводнения или другого бедствия, то компенсацию за незарегистрированный дом он не получит.

Не нашли ответ?

Задайте свой вопрос

Отзывы наших клиентов

Центр кадастра и консалтинга отзывы

Заключите договор без посещения офиса

Получите услугу комфортно:

  • Вы оперативно получите понятный ответ на любой вопрос

Задайте вопрос в WhatsApp, ваш персональный менеджер, ответит в течении нескольких минут

  • Вам не придётся приезжать к нам, только обеспечите доступ к объекту

Договор согласуем через WhatsApp, оригинал передадим при обмерах, результат направим на E-mail

  • Без предоплаты

Оплатить сможете во время обмеров, когда получите договор и половина работы уже выполнена

  • Вы чётко понимаете когда получите результат

Проинформируем в WhatsApp о начале и о завершении каждого этапа услуги

  • Гарантируем точность изготовленных документов

Гарантия на подготовленные документы 3 года

Остались вопросы?

Консультация бесплатная

Добавить комментарий