РЕГИСТРАЦИЯ ДОМА ПОД КЛЮЧ (ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ)
за 10 дней в Москве и области
сопровождаем до регистрации
Закажите услугу или бесплатную консультацию нашего Эксперта
В УСЛУГУ ВКЛЮЧЕНЫ:
- определение координат и обмер
- изготовление технического плана
- подача заявления в Росреестр
- предоставление выписки ЕГРН
Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права на жилые и садовые дома. Вам не потребуется наличия уведомлений о планируемом строительстве таких объектов, и об окончании их строительства.
Важно! При регистрации жилого дома по дачной амнистии, можно не соблюдать отступ 3 метра от дома до границ участка.
Цены на технический план в 2024 г.
Цена обсуждается сразу и не меняется!
Рассчитайте стоимость технического плана Самостоятельно!
*После изучения документов цена может незначительно измениться
Акция!
Скидка 20% со второго объекта по одному адресу
Популярные вопросы
«Дачная амнистия» действует с 1 сентября 2006 года до 1 марта 2031 года
По «дачной амнистии» можно оформить жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Указанные объекты должны соответствовать следующим требованиям:
- быть не более 20 метров высотой
- иметь не более трёх надземных этажей
- заявление о кадастровом учете и регистрации прав
- технический план
- правоустанавливающий документ на земельный участок
Документы можно представить следующими способами:
- при личном визите в МФЦ
- через личный кабинет на сайте Росреестра
Для того чтобы дом можно было подарить, передать по наследству или продать, его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Кроме того, прописаться можно только в зарегистрированном доме. Единственным подтверждением регистрации дома и права собственности на него является выписка из ЕГРН
- Нет возможности распоряжаться домом. Пока дом не зарегистрирован, владелец не может его продать, подарить или заложить. Если потребуется срочно совершить сделку с имуществом, то просто может не хватить времени для его регистрации и сделка сорвётся.
- Можно потерять налоговую льготу при срочной продаже. Продавец освобождается от уплаты налога при продаже недвижимости если владеет ей более 5 лет и если продать дом при меньшем сроке владения, то придётся заплатить налог в размере 13%. Срок владения считается с момента регистрации права собственности.
- Законы часто меняются. Если регистрацию построенного дома отложили на несколько лет, то есть риск, что владельцу понадобятся документы, которые он не получал, потому что по прежним законам в них не было необходимости.
- Могут возникнуть непреодолимые препятствия для регистрации. После строительства дома на земельный участок могут наложить обременение в виде зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой запрещено строительство домов. Такими зонами являются охранная зона инженерных коммуникаций, береговая полоса, зона охраны объектов культурного наследия и др.
- Не получить компенсацию. Если земельный участок решат изъять для государственных нужд или владелец лишится дома из-за пожара, наводнения или другого бедствия, то компенсацию за незарегистрированный дом он не получит.
Не нашли ответ?
Задайте свой вопрос
Заключите договор без посещения офиса
- пришлите документы на наш E-mail или WhatsApp
- мы изучим ситуацию и составим план действий
- подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
- оригинал договора получите при проведении обмеров
Получите услугу комфортно:
- Вы оперативно получите понятный ответ на любой вопрос
Задайте вопрос в WhatsApp, ваш персональный менеджер, ответит в течении нескольких минут
- Вам не придётся приезжать к нам, только обеспечите доступ к объекту
Договор согласуем через WhatsApp, оригинал передадим при обмерах, результат направим на E-mail
- Без предоплаты
Оплатить сможете во время обмеров, когда получите договор и половина работы уже выполнена
- Вы чётко понимаете когда получите результат
Проинформируем в WhatsApp о начале и о завершении каждого этапа услуги
- Гарантируем точность изготовленных документов
Гарантия на подготовленные документы 3 года
Остались вопросы?
Консультация бесплатная