ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ В МОСКВЕ

Закон о гаражной амнистии позволяет, до 01.09.2026 г. оформить в собственность бесплатно земельные участки, на которых находятся гаражи

Гаражной амнистией могут воспользоваться владельцы капитальных гаражей, возведенных до 30 декабря 2004 года, а также владельцы металлических гаражей, возведенных на участках предоставленных гаражно-строительным кооперативам

Отсутствие прав на гаражи не позволяет их владельцам распорядиться ими по своему усмотрению (продать, подарить, передать по наследству, заложить и т.д.) а также защитить свои права

В городе Москве предоставление участков по гаражной амнистии регламентируется приказом № 214 от 27.08.2021г. Департамента городского имущества г. Москвы

• гараж построен до 29.12.2004 г
• гараж является капитальным, одноэтажным
• если гараж находится на территории ГСК, то он может быть некапитальным
• гараж не признан самовольной постройкой
• не должен располагаться в зоне с особыми условиями использования территории
• не должен располагаться в границах улично-дорожной сети

• нынешние владельцы, при подтверждении правомерности использования гаража
• наследники лиц, которым были предоставлены участки под возведение гаража
• лица, которые приобрели гаражи у первоначальных владельцев

Сбор документов

Необходимо собрать документы, подтверждающие существование гаража до 29.12.2004 г. Такими документами могут быть:

• • документ о предоставлении вам участка под гаражом
  • документ о предоставлении участка гаражному кооперативу
  • документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе
  • решение общего собрания гаражного кооператива, о выделении вам гаража
  • документ подтверждающий законное строительство гаража
  • техпаспорт на гараж до 01.01.2013 г, в котором указан год постройки до 29.12.2004 г.
  • договор о подключении гаража к инженерным сетям
  • договор о предоставлении коммунальных услуг
  • и др.

Образование земельного участка

• • подготовка кадастровым инженером схемы границ земельного участка и технического плана
  • подача заявления о предварительном согласовании предоставления участка в ДГИ
  • получение от ДГИ решения о предварительном согласовании предоставления участка
  • подготовка кадастровым инженером межевого плана
  • подача в Росреестр заявления о постановке участка на кадастровый учет

Предоставление участка и регистрация прав на гараж

• • направление в ДГИ уведомления о постановке участка на кадастровый учёт
  • Департамент городского имущества (ДГИ):
    • принимает решение о предоставлении участка
    • подаёт в Росреестр заявление о регистрации права на участок, о кадастровом учете и о регистрации права на гараж
    • передаёт вам выписки из ЕГРН о правах на гараж и землю