ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН МАШИНОМЕСТА

• сбор и анализ исходных данных
• замеры и определение координат контура
• составление чертежа и вычисление основной характеристики
• подготовка технического плана сооружения в бумажном виде
• выгрузка в XML-файл и подписание ЭЦП

Это документ в котором отражены характеристики машиноместа для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, линейные размеры и расположение в здании. Основаниями для его изготовления являются проектная или исполнительная документация, технический паспорт БТИ изготовленный до 1 января 2013 г. Техплан в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт.

• при разделе машиноместа
• при объединении нескольких машиномест
• при перераспределении смежных машиномест
• при первичной постановке на кадастровый учёт
• при исправлении реестровой ошибки

Заключить договор на подготовку документов может любое лицо. Но подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе собственник машиноместа. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на объект. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры долевого участия в строительстве, постановления органов власти, разрешения на ввод в эксплуатацию, решения судов и многие другие. Так же подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав может представитель собственника, предъявив нотариальную доверенность.

Сделать технический план на машиноместо самому нельзя. Изготовлением занимаются только кадастровые инженеры. Для его составления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Чтобы получить право на его выполнение необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе. В нашей компании вы можете заказать техплан дистанционно, без посещения офиса.

• паспортные данные собственника участка
• СНИЛС собственника участка
• правоустанавливающие документы на земельный участок
• проектная документация на дом (при наличии)
• уведомление о начале строительства дома (при наличии)
• технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)

Несложный технический план машиноместа подготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления технического плана зависит от площади, протяжённости, объёма объекта, его месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры. необходимости выполнять обмеры.

• технический план объекта на CD-диске для предоставления в МФЦ
• технический план объекта на бумажном носителе (по запросу заказчика)