МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ)
за 5 дней в Москве и области
сопровождаем до регистрации
Закажите услугу или бесплатную консультацию нашего Эксперта
В УСЛУГУ ВКЛЮЧЕНЫ:
- определение координат и обмер
- составление плана и вычисление площади
- межевой план в XML-формате
- сопровождение при регистрации
- предоставление выписки ЕГРН
Цены на межевание в 2024 г.
Цена обсуждается сразу и не меняется!
Рассчитайте стоимость межевания
Самостоятельно!
*После изучения документов цена может незначительно измениться
Акция!
Скидка 20% со второго объекта по одному адресу
Популярные вопросы
- сбор документации о местоположении, размерах и правах на участок
- согласование границ со смежными землепользователями
- геодезическая съёмка и определение координат
- камеральная обработка и вычисление площади
- изготовление межевого плана на бумаге и XML-файла
Это установление и определение координат земельного участка, согласование его границ, вычисление площади и изготовление межевого плана. Результатом межевания является межевой план, в бумажном виде и в форме электронного документа в виде XML-файла. Межевой план в бумажном виде является документом, понятным для восприятия и может быть использован при восстановлении границ земельного участка, решении земельных споров, предоставления в суде и др. Межевой план в форме электронного документа могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для кадастрового учёта.
Правообладатели, продавцы и покупатели участков проводят межевание, преследуя две основные цели:
Во первых, для вычисления точной площади земельного участка. Это необходимо для совершения сделок с участками (купля-продажа, дарение, наследство, передача в залог и др.), для получения разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию, а также для правильного определения кадастровой стоимости и определения налога на имущество (больше нужно государству нежели собственнику).
Во вторых, для гарантии неприкосновенности прав на свой земельный участок. Так при межевании границ определяются их точные координаты. Они вносятся в базу реестра недвижимости (ЕГРН) для учёта и постоянного хранения. Это позволяет восстановить на местности границы участка даже при утере межевых знаков или демонтаже забора. В случае, если соседи сместят забор на вашу территорию вы легко восстановите его правильное местоположение и докажете свою правоту
Межевой план требуется для:
- для образования участка из земель государственной собственности
- для прирезки дополнительного участка
- для уточнения границ участка
- для раздела, объединения или перераспределения участков
- для выдела участка (раздел с изменённым остатком)
- для исправления реестровой ошибки
Договор на изготовление межевого плана может заключить любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе правообладатель земельного участка. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на земельный участок. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, решения судов и многие другие. Так же подать заявление для кадастрового учёта и регистрации прав может представитель собственника, предъявив нотариальную доверенность.
Сделать межевание самому нельзя. Эту работу выполняют только кадастровые инженеры. Для её выполнения необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, права и геодезии. Чтобы получить право на формирование межевого плана земельного участка необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте подробней как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе.
- паспортные данные собственника участка
- СНИЛС собственника участка
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- проектная документация на дом (при наличии)
- уведомление о начале строительства дома (при наличии)
- технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)
Несложный межевой план изготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления зависит от площади земельного участка, конфигурации, месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры. Обратите внимание, согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами не входит в срок подготовки межевого плана. Согласование границ это самый непредсказуемый этап и его срок зависит от количества заинтересованных лиц, возможности связаться с ними, наличия земельных споров и др. Согласование раниц может занимать от 2-3 дней (если оно проводится в индивидуальном порядке) до 1,5 месяцев ( при проведении собрания заинтересованных лиц). Подробней о процедуре согласования узнайте в статье согласование границ.
- межевой план объекта на CD-диске для предоставления в МФЦ
- межевой план объекта на бумажном носителе (по запросу заказчика)
Не нашли ответ?
Задайте свой вопрос
Заключите договор без посещения офиса
- пришлите документы на наш E-mail или WhatsApp
- мы изучим ситуацию и составим план действий
- подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
- оригинал договора получите при проведении обмеров
Получите услугу комфортно:
- Вы оперативно получите понятный ответ на любой вопрос
Задайте вопрос в WhatsApp, ваш персональный менеджер, ответит в течении нескольких минут
- Вам не придётся приезжать к нам, только обеспечите доступ к объекту
Договор согласуем через WhatsApp, оригинал передадим при обмерах, результат направим на E-mail
- Без предоплаты
Оплатить сможете во время обмеров, когда получите договор и половина работы уже выполнена
- Вы чётко понимаете когда получите результат
Проинформируем в WhatsApp о начале и о завершении каждого этапа услуги
- Гарантируем точность изготовленных документов
Гарантия на подготовленные документы 3 года
Остались вопросы?
Консультация бесплатная