МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ)

за 5 дней в Москве и области

сопровождаем до регистрации

Закажите услугу или бесплатную консультацию нашего Эксперта

В УСЛУГУ ВКЛЮЧЕНЫ:

body-menu

Цены на межевание в 2024 г.

Цена обсуждается сразу и не меняется!

Рассчитайте стоимость  межевания

Самостоятельно!

Калькулятор межевание




*После изучения документов цена может незначительно измениться

Акция!

Скидка 20% со второго объекта по одному адресу

Образец межевого плана

Популярные вопросы

  • сбор документации о местоположении, размерах и правах на участок
  • согласование границ со смежными землепользователями
  • геодезическая съёмка и определение координат
  • камеральная обработка и вычисление площади
  • изготовление межевого плана на бумаге и XML-файла

Это установление и определение координат земельного участка, согласование его границ, вычисление площади и изготовление межевого плана. Результатом межевания является межевой план, в бумажном виде и в форме электронного документа в виде XML-файла. Межевой план в бумажном виде является документом, понятным для восприятия и может быть использован при восстановлении границ земельного участка, решении земельных споров, предоставления в суде и др. Межевой план в форме электронного документа могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для кадастрового учёта.

Правообладатели, продавцы и покупатели участков проводят межевание, преследуя две основные цели:

Во первых, для вычисления точной площади земельного участка. Это необходимо для совершения сделок с участками (купля-продажа, дарение, наследство, передача в залог и др.), для получения разрешительных документов на строительство и ввод в эксплуатацию, а также для правильного определения кадастровой стоимости и определения налога на имущество (больше нужно государству нежели собственнику).

Во вторых, для гарантии неприкосновенности прав на свой земельный участок. Так при межевании границ определяются их точные координаты. Они вносятся в базу реестра недвижимости (ЕГРН) для учёта и постоянного хранения. Это позволяет восстановить на местности границы участка даже при утере межевых знаков или демонтаже забора. В случае, если соседи сместят забор на вашу территорию вы легко восстановите его правильное местоположение и докажете свою правоту

Межевой план требуется для:

  • для образования участка из земель государственной собственности
  • для прирезки дополнительного участка
  • для уточнения границ участка
  • для раздела, объединения или перераспределения участков
  • для выдела участка (раздел с изменённым остатком)
  • для исправления реестровой ошибки

Договор на изготовление межевого плана может заключить любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе правообладатель земельного участка. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на земельный участок. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, решения судов и многие другие. Так же подать заявление для кадастрового учёта и регистрации прав может представитель собственника, предъявив нотариальную доверенность.

Сделать межевание самому нельзя. Эту работу выполняют только кадастровые инженеры. Для  её выполнения необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, права и геодезии. Чтобы получить право на формирование межевого плана земельного участка необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте подробней как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе.

  • паспортные данные собственника участка
  • СНИЛС собственника участка
  • правоустанавливающие документы на земельный участок
  • проектная документация на дом (при наличии)
  • уведомление о начале строительства дома (при наличии)
  • технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)

Несложный межевой план изготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления зависит от площади земельного участка, конфигурации, месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры. Обратите внимание, согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами не входит в срок подготовки межевого плана. Согласование границ это самый непредсказуемый этап и его срок зависит от количества заинтересованных лиц, возможности связаться с ними, наличия земельных споров и др. Согласование раниц может занимать от 2-3 дней (если оно проводится в индивидуальном порядке) до 1,5 месяцев ( при проведении собрания заинтересованных лиц). Подробней о процедуре согласования узнайте в статье согласование границ.

  • межевой план объекта на CD-диске для предоставления в МФЦ
  • межевой план объекта на бумажном носителе (по запросу заказчика)

Не нашли ответ?

Задайте свой вопрос

Отзывы наших клиентов

Центр кадастра и консалтинга отзывы

Заключите договор без посещения офиса

Получите услугу комфортно:

  • Вы оперативно получите понятный ответ на любой вопрос

Задайте вопрос в WhatsApp, ваш персональный менеджер, ответит в течении нескольких минут

  • Вам не придётся приезжать к нам, только обеспечите доступ к объекту

Договор согласуем через WhatsApp, оригинал передадим при обмерах, результат направим на E-mail

  • Без предоплаты

Оплатить сможете во время обмеров, когда получите договор и половина работы уже выполнена

  • Вы чётко понимаете когда получите результат

Проинформируем в WhatsApp о начале и о завершении каждого этапа услуги

  • Гарантируем точность изготовленных документов

Гарантия на подготовленные документы 3 года

Остались вопросы?

Консультация бесплатная

Добавить комментарий