ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
за 5 дней в Москве и области
сопровождаем до регистрации
Закажите услугу или бесплатную консультацию нашего Эксперта
В УСЛУГУ ВКЛЮЧЕНЫ:
- определение координат и обмер
- составление поэтажных планов
- подготовка декларации
- CD-диск для МФЦ
- подача документов в Росреестр
- предоставление выписки ЕГРН
Цены на технический план в 2024 г.
Цена обсуждается сразу и не меняется!
Рассчитайте стоимость технического плана Самостоятельно!
*После изучения документов цена может незначительно измениться
Акция!
Скидка 20% со второго объекта по одному адресу
Популярные вопросы
- сбор исходных документов
- обмеры и определение координат
- вычерчивание и вычисление площади
- изготовление техплана на бумаге и XML-файла
- заверение электронной подписью ЭЦП
Это документ в котором отражены характеристики объекта недвижимости для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, количество помещений, материал стен, этажность, год постройки и др. Основаниями для подготовки технического плана являются уведомление о соответствии дома установленным параметрам и допустимости размещения здания на земельном участке или технический паспорт БТИ подготовленный до 1 января 2013 г. Техплан дома в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт.
- для ввода в эксплуатацию
- для реконструкции
- для постановки на кадастровый учёт
- для уточнения положения на участке
- для исправления реестровой ошибки
Заказать технический план объекта недвижимости может любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе собственник объекта, а так же собственник или арендатор земельного участка, на котором он расположен. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие, что этот дом построили именно вы. Или документы, устанавливающие ваше право на дом или на земельный участок. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, решения судов и многие другие. Так же подать заявление может представитель правообладателя, предъявив нотариальную доверенность.
Оформлением технического плана объекта занимаются только кадастровые инженеры. Для его составления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Чтобы получить право на его выполнение необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте подробней как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе. Перед составлением техплана дома необходимо заключить договор на проведение кадастровых работ.
- паспортные данные собственника участка
- СНИЛС собственника участка
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- проектная документация на дом (при наличии)
- уведомление о начале строительства дома (при наличии)
- технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)
Несложный технический план на объект недвижимости подготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры, оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления зависит от площади объекта, количества помещений, этажности, месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры.
- технический план объекта на CD-диске для предоставления в МФЦ
- технический план объекта на бумажном носителе (по запросу заказчика)
Не нашли ответ?
Задайте свой вопрос
Заключите договор без посещения офиса
- пришлите документы на наш E-mail или WhatsApp
- мы изучим ситуацию и составим план действий
- подпишем договор и скан-образ направим на ваш E-mail
- оригинал договора получите при проведении обмеров
Получите услугу комфортно:
- Вы оперативно получите понятный ответ на любой вопрос
Задайте вопрос в WhatsApp, ваш персональный менеджер, ответит в течении нескольких минут
- Вам не придётся приезжать к нам, только обеспечите доступ к объекту
Договор согласуем через WhatsApp, оригинал передадим при обмерах, результат направим на E-mail
- Без предоплаты
Оплатить сможете во время обмеров, когда получите договор и половина работы уже выполнена
- Вы чётко понимаете когда получите результат
Проинформируем в WhatsApp о начале и о завершении каждого этапа услуги
- Гарантируем точность изготовленных документов
Гарантия на подготовленные документы 3 года
Остались вопросы?
Консультация бесплатная
У этой записи 3 комментариев
Здесь можно задавать вопросы!
Как зарегистрировать построенный дом в садоводстве?
Здравствуйте!
Садовый дом должен быть построен на предназначенном для этого земельном участке, быть не более 20 метров высотой и иметь не более 3-х надземных этажей. Если эти условия соблюдаются, то оформить его можно двумя способами:
1) В обычном порядке, в соответствии со ст.51.1 и ст.55 ГрК РФ.
• направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве
• получить уведомление о соответствии параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке
• выполнить строительство
• направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства
• получить уведомление о соответствии построенного дома требованиям законодательства
• обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана на дом
• подать заявление в Росреестр о кадастровом учёте и регистрации права на построенный дом с приложенным техпланом
2) В упрощённом порядке. Закон о «дачной амнистии» позволяет до 1 марта 2031 года в упрощенном порядке оформить права на садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства
Для оформления прав необходимо представить в Росреестр следующие документы:
• заявление о кадастровом учете и регистрации прав
• технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником участка
• правоустанавливающий документ на земельный участок
• квитанцию об уплате государственной пошлины.