ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН КВАРТИРЫ

• сбор исходных документов
• обмеры и составление абриса
• вычисление площади и иных характеристик
• изготовление техплана на бумаге и XML-файла

Это документ в котором отражены характеристики квартиры для постановки на кадастровый учёт. Такими характеристиками являются площадь, линейные размеры, количество комнат, материал стен и др. Основаниями для подготовки техплана квартиры являются проектная или исполнительная документация, технический паспорт БТИ изготовленный до 1 января 2013 г, акт о завершённой перепланировке.
Техплан в бумажном виде является документом, понятным для восприятия людьми, не являющимися специалистами. Техплан на диске могут прочитать немногие специалисты. Он заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера и служит исключительно для постановки квартиры на кадастровый учёт.

• раздела квартиры
• объединения нескольких квартир
• перепланировки квартиры
• постановки квартиры на кадастровый учёт есл
• исправления реестровой ошибки

Договор с кадастровым инженером может заключить любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости может только собственник квартиры, или его представитель по нотариальной доверенности. Мы предоставляем возможность заказать технический план квартиры онлайн, без посещения офиса.

Составлением техплана квартиры занимаются только кадастровые инженеры. Для его составления необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, геодезии, права и др. Чтобы получить право на его выполнение необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе.

• паспортные данные собственника участка
• СНИЛС собственника участка
• правоустанавливающие документы на земельный участок
• проектная документация на дом (при наличии)
• уведомление о начале строительства дома (при наличии)
• технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)

Несложный техплан квартиры подготавливается за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок изготовления технического плана зависит от площади, количества комнат месторасположения, а также необходимости выполнять обмеры.

• технический план квартиры на CD-диске для предоставления в МФЦ
• технический план квартиры на бумажном носителе (по запросу заказчика)