КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

Это мероприятия с целью подготовки документации для получения разрешения на ввод построенных объектов в эксплуатацию, постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации прав. Мы выполняем кадастровые работы для строительных компаний, компаний, занимающихся сдачей в аренду торговых и офисных помещений, а также агентств недвижимости. Услуги оказываем под ключ, т.е. результатом является государственная регистрация прав на объекты недвижимости.

Межевые планы для:

• • образования участков

  • раздела участков

  • объединения участков

  • перераспределения участков

Технические планы для:

• • жилых и нежилых помещений

  • жилых и нежилых зданий

  • сооружений

  • объектов незавершённого строительства

Карты (планы) для установления границ населённых пунктов и территориальных зон

Графические описания для установления санитарно-защитных зон и охранных зон

Технические описания для определения характеристик объектов объектов капитального строительства

Договор на выполнение кадастровых работ может заключить любое лицо. Но здесь важно отметить, что подать заявление для постановки или внесения изменений в сведения реестра недвижимости вправе правообладатель объекта недвижимости. Для этого необходимо предоставить документы, устанавливающие ваше право на объект. К таким документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, свидетельства о наследстве, постановления органов власти, решения судов и многие другие. Так же подать заявление для кадастрового учёта и регистрации прав может представитель собственника, предъявив нотариальную доверенность.

Выполнить кадастровые работы самому нельзя. Эту работу выполняют только кадастровые инженеры. Для  её выполнения необходимо обладать специальными знаниями в области проектирования, права и геодезии. Чтобы получить право на выполнение этих работ необходимо получить специальное образование, затем в течении 2-х лет пройти стажировку и сдать квалификационный экзамен. Узнайте как выбрать кадастрового инженера и на что обратить внимание при его выборе.

• паспортные данные собственника участка
• СНИЛС собственника участка
• правоустанавливающие документы на земельный участок
• проектная документация на дом (при наличии)
• уведомление о начале строительства дома (при наличии)
• технический паспорт на дом выполненный до 01.01.2013 г. (при наличии)

Несложные кадастровые работы на объект выполняются за 5 дней. В этот срок входит заключение договора, заказ сведений ЕГРН, обмеры оформление и передача готовых документов заказчику. Срок зависит от таких характеристик объекта как площадь, протяжённость, объём, месторасположение объекта, а также необходимости выполнять обмеры.

• технический/межевой план объекта на CD-диске для предоставления в МФЦ
• технический/межевой план объекта на бумажном носителе (по запросу заказчика)